Trik jitu beli properti pake rental income

Menggunakan pendapatan sewa
Adakalanya para penyewa karena membutuhkan uang cepat untuk memenuhi kebutuhan jangka pendek (misalnya untuk membayar angsuran bulanan) biasanya mereka bersedia untuk menyewakan rumahnya dengan hak opsi untuk membeli pada kemudian hari. Anda harus peka dan teliti, apakah properti bisa
dikontrakkan atau malah dibuat tempat kos yang hanya perlu sedikit renovasi untuk membuat kamar-kamar kos.

Selanjutnya anda dapat memberikan penawaran kepada penyewa, apabila mereka bersedia membayar enam bulan di muka atau satu tahun mendapatkan hadiah langsung, misalnya TV atau HP. Sedangkan hasil dari pembayaran di muka tersebut bisa anda jadikan sebagai uang muka/tanda jadi pembelian properti tersebut. Pelunasan sisanya dapat anda cicil secara berkala dari pendapatan sewa yang diperoleh setiap bulannya.

Selain cara diatas, ada lagi cara yang bisa ditempuh untuk bisa membeli properti yaitu dengan cara menanggung pajak penjual. Untuk cara ini anda perlu mengutarakan secara langsung kepada penjual bahwa anda siap untuk menanggung pajak penjualan (5% dari harga transaksi) jika pembayaran dapat
dilakukan mundur hingga 3-6 bulan tanpa perlu memberikan tanda jadi atau downpayment. Ini merupakan strategi yang dahsyat bagi pemilik properti karena nyaris tidak mengeluarkan biaya-biaya transaksi.

Ada lagi cara yang dapat anda tempuh untuk bisa mendapatkan properti yang anda maksudkan untuk bisa anda miliki dengan cara GUOL, apa itu ? silahkan

simak bahasannya disini.

Tweet

Artikel keren lainnya:

• Prosedur Transaksi Jual-Beli Tanah/Kaveling
• Trik jitu beli properti pake rental income
• Tukar talenta
• Modus ampuh membagi profit
• Caplok properti dengan teknik NHTS
• Mindset

Ditulis oleh Daniel Eka Cahyanta pada tanggal Thursday, 21 May 2015